凯撒娱乐以2.75 亿美元 出售“凝酷商业街”

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​拉斯维加斯赌场巨头—凯撒娱乐（Caesars Entertainment）周二宣布，将以 2.75 亿美元的价格将“凝酷商业街”（LINQ Promenade）出售给房地产投资者。

“凝酷商业街”是拉斯维加斯大道上火鹤酒店（Flamingo）和林克酒店 （LINQ）之间的购物和餐饮场所。凯撒娱乐的代表表示，此次出售不涉及酒店赌场和摩天轮（High Roller）景点。

新商业街的主人正在等待监管部门的批准，是由 TPG Real Estate 和 Acadia Realty Trust 的投资管理平台组成的合资企业。此次出售预计将在年底前完成。
“凝酷商业街”的一些商店包括：O’Sheas Pub Las Vegas、I Love Sugar、Virgil’s Real BBQ – Las Vegas、minus5 ICEBAR、Tilted Kilt Pub and Eatery 和自拍博物馆。
“凝酷商业街的出售代表着一项增值的非核心资产出售，这将加速我们实现债务削减目标。我要感谢LINQ Promenade 的所有团队成员和租户在过去10 年中的合作，并祝他们继续取得成功，”凯撒娱乐执行长汤姆·雷恩（Tom Reeg）在发布的声明中表示。
这项公告是在凯撒娱乐第三季财报电话会议开始时发布的。
凯撒娱乐也表示，世界扑克系列赛（WSOP）品牌知识产权的出售已经完成。这笔交易带来了 2.5 亿美元现金和一张五年后到期的 2.5 亿美元本票。
未来，凯撒娱乐可能会有更多的出售项目，有些可能更大，有些可能更小，但雷恩表示，它们肯定比已经完成的交易更复杂。
投资者向雷恩询问了拉斯维加斯大道度假村的潜在出售情况，但他表示，凯撒目前没有出售赌场资产，并称拉斯维加斯市场“非常稳定”。
凯撒娱乐报告称，第三季营收 29 亿美元，获利 10 亿美元。拉斯维加斯物业占该收入的 37% 左右，50% 来自地区赌场，10% 来自数位营运。
随着一级方程式赛车拉斯维加斯大奖赛（F1 Las Vegas Grand Prix）即将在拉斯维加斯大道举行，雷恩也对此前景发表了评论，称与去年相比，收入“持平或下降”。
凯撒娱乐目前正在进行多项翻新工程，但总体上放慢了新装修的步伐。 “我们一直在做能为我们带来改变的项目，”雷恩说，但自从总部位于里诺的 Eldorado Resorts 以 173 亿美元收购凯撒娱乐以来，项目支出大幅低于前四年。

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